İNŞAAT SİGORTASI GENEL ŞARTLARI (BÜTÜN RİSKLER)
Yürürlük Tarihi 01.02.2009
A – Sigortanın Kapsamı
A.1 Sigortanın Kapsamı
Bu sigorta, konusunu teşkil eden değerlerin teminat
müddeti içinde, inşaat sahasında bulunduğu sırada,
inşaat süresinde bu poliçede gösterilen istisnalar
dışında kalan, önceden bilinmeyen ve ani bir sebeple
herhangi bir ziya ve hasara uğraması halini temin eder.
A.2 Sigorta Bedelinin Tespiti
Poliçede gösterilen sigorta bedelinin (var ise gümrük,
vergi, resim ve harçları ile nakliye ve işçilik
masrafları dahil) proje bitiminde ulaşılacak nihai proje
değerine eşit olması esastır.
Sigorta bedeli, ihale konusu işler için her yıl (var ise
o ana kadar yapılmış keşif artışları da dahil olmak
kaydı ile) ilgili cari yıl fiyatları ile güncellenen
sözleşme bedelinden aşağı olamaz.
Ayrıca sigorta yapılmış ise, inşaatın yapılması için
kullanılan makine, alet ve teçhizat ile geçici inşaat
barakaları ve yardımcı yapıların sigorta bedelleri cari
piyasa değerlerinden aşağı olamaz.
Poliçede gösterilen sigorta bedelini teşkil eden
değerlerde bir artış meydana geldiği takdirde sigorta
ettiren bu artışı öğrendiğinde en geç 5 gün içinde ve
fakat herhangi bir hasarın meydana gelmesinden önce
durumu yazılı olarak sigortacıya bildirmekle sorumludur.
Sigorta vadesi içinde yapılacak her türlü değer
artışlarının sigortalı sayılabilmesi için sigortacının
yazılı muvafakati şarttır. Sigorta bedelindeki artışla
orantılı olarak prim ayarlaması yapılır. Değer
artışlarının sigortacı tarafından kabul edilmemesi
halinde bu sigortaya ilk tehlike sigortası hükümleri
uygulanır.
A.3 Ek Sözleşme ile Teminat Kapsamına Dahil Edilebilecek
Kıymetler ve Haller
Aşağıdaki haller dolayısıyla meydana gelen ziya ve
hasarlar sigorta teminatının dışındadır. Ancak bunlar ek
sözleşme ile poliçede belirtilen limitlerle sigorta
teminatına dahil edilebilir.
a) İnşaatın yapılması için kullanılan iş makineleri ve
ekipmanı,
b) Geçici şantiye barakaları, yardımcı yapılar ve
şantiye tesisleri ile şantiye alet ve teçhizatı,
c) Hasarın teminat kapsamında olması kaydıyla enkaz
kaldırılması masrafları,
ç) Teminatın kapsamına giren sebeplerden meydana gelen
ziya ve hasarların gerektirdiği uçak dışında kalan seri
vasıtalarla yapılan nakliye masraflan, fazla çalışma
ücretleri,
d) Üçüncü şahısların maruz kalacağı zararlar nedeniyle
sigortalıya düşecek hukuki sorumluluklar,
e) Grev, lokavt, kargaşalık ve halk hareketlerinin ve
bunların gerektirdiği askeri ve inzibati hareketlerin
sebep olduğu bütün ziya ve hasarlar,
f) İnşaatın bitim veya geçici kabulünden sonra başlayan
bakım devresi,
g) A.4 maddesinin (l) bendinde belirtilen zararlar hariç
olmak üzere, 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanununda
belirtilen terör eylemleri ve bu eylemlerden doğan
sabotaj ile bunları önlemek ve etkilerini azaltmak
amacıyla yetkili organlar tarafından yapılan müdahaleler
sonucunda meydana gelen zararlar,
ğ) Sigorta sözleşmesiyle teminat altına alınan
rizikoların gerçekleşmesi sonucunda doğrudan veya
dolaylı olarak meydana gelen her türlü çevre kirliliği
sebebiyle oluşabilecek bütün zararlar.
A.4 Teminat Dışında Kalan Kıymetler ve Haller
Aşağıdaki haller sigorta teminatının dışındadır:
a) Aşınma, yıpranma, paslanma ve çürümeler,
b) Envanter açıkları,
c) İnşaatın tamamlanan veya geçici kabulü yapılan, yahut
işverene teslim edilen veya işveren tarafından
kullanılan kısımlarında doğrudan doğruya veya
dolayısıyla meydana gelecek ziya ve hasarlar, (ancak, bu
bölümler için, poliçe ile bakım devresi teminatının
alınmış olması halinde, ilgili kloz çerçevesinde ek
teminat içeriğine giren hasarlar sigortalı sayılır.)
ç) Ayrıca sigorta edilmişse, bakım devresi biten
kısımlarda, doğrudan doğruya veya dolayısıyla meydana
gelen ziya ve hasarlar,
d) İnşaatla alakalı tüm hava ve kara nakil vasıtaları
ile yüzen araçlar,
e) Nakit, kıymetli evrak (çek, senet, pul, esham ve
tahvilat gibi) fatura, dosya, borç delilleri ve hesaba
ilişkin bütün defter ve evrak, inşaat ve tesisat plan ve
proje,
f) Savaş, her türlü savaş olayları, istila, yabancı
düşman hareketleri, çarpışma (harp ilan edilmiş olsun
olmasın), iç savaş, ihtilal, isyan, ayaklanma ve
bunların gerektirdiği inzibati ve askeri hareketler
sebebiyle meydana gelen bütün ziya ve hasarlar,
g) Herhangi bir nükleer yakıttan veya nükleer yakıtın
yanması sonucu nükleer artıklardan veya bunlara
atfedilen sebeplerden husule gelen iyonlayıcı
radyasyonların veya radyoaktivite bulaşmalarının ve
bunların gerektirdiği askeri ve inzibati tedbirlerin
sebep olduğu bütün ziya ve hasarlar, (bu bentte geçen
yanma deyimi kendi kendini idame ettiren herhangi bir
nükleer ayrışım ''fission'' olayını da kapsayacaktır)
ğ) Kamu otoritesi tarafından sigortalı kıymetler
üzerinde yapılacak tasarruflar sebebiyle meydana gelen
bütün ziya ve hasarlar,
h) Plan, proje veya hesap hatasından dolayı sigortalı
mallarda meydana gelecek fiziksel ziya ve hasarlar,
ı) Malzemenin bozukluğundan, ayıbından veya kusurlu
işçilik neticesinde olan hasarlar, (ancak bu sebeplerle
bozuk olmayan veya ayıpsız malzemeler ve hatasız
işçilikle doğru inşa edilmiş sigortalı diğer kıymetlerde
meydana gelecek ziya ve hasarlar teminata dahildir.)
i) İnşaatın yapılması için kullanılan makine ve
teçhizatta, mekanik arızalardan ve elektrik
arızalarından meydana gelen ziya ve hasarlar, (ancak bu
sebeplerle sigortalı diğer kıymetlerde meydana gelecek
ziya ve hasarlar teminata dahildir.)
j) Sigortalının veya onun yerine kaim olan sorumlu
kişinin, kasdı ve ayrıca sözleşme varsa ağır kusurundan
kaynaklanan ziya ve hasarlar,
k) İnşaatın gecikmesinden, kısmen veya tamamen
durmasından, taahhüdün tamamlanamamasından, akdin
feshinden veya cezai şartların uygulanmasından ileri
gelen zararlar dahil kar kaybı ve estetik kusurlar gibi
her türlü netice zararları,
l) 3713 sayılı Terörle Mücadele Kanununda belirtilen
terör eylemleri ve bu eylemlerden doğan sabotaj
sonucunda oluşan veya bu eylemleri önlemek ve etkilerini
azaltmak amacıyla yetkili organlar tarafından yapılan
müdahaleler sonucu meydana gelen biyolojik ve/veya
kimyasal kirlenme, bulaşma veya zehirlenmeler nedeniyle
oluşacak bütün zararlar.
A.5 Teminatın Süresi
Teminatın süresi, poliçede belirtilen başlangıç tarihi
esas olmak kaydıyla sigorta konusu kıymetlerin inşaat
sahasına boşaltıldığı andan itibaren veya inşaat
sahasına boşaltılan malzeme ve teçhizat için nakliyat
sigortası mevcut ise, nakliyat sigortası teminatının
bitiminden itibaren başlar ve poliçede belirtilen bitiş
tarihinde sona erer.
Ancak inşaatın bu tarihten önce kısmen veya tamamen
bitirilip işverene teslimi ve/veya kullanıma başlanması
halinde, inşaat bütün riskler teminatı süresi bu
kısımlar için herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın sona
erer ve poliçede temin edilmişse bakım devresi teminatı
başlar. Sigortaya konu olan inşaat işleri ile ayrıca
sigorta edilmişse bakım devresi süresi poliçede
gösterilen tarihte bitirilmediği takdirde, teminat
müddeti mutabık kalınacak ek bir prim karşılığı
uzatılır.
Sigortaya konu teşkil eden inşaat işlerine herhangi bir
sebeple devamlı olarak en az bir aydan fazla süreyle ara
verilirse, bu takdirde sigortalının yazılı ihbarı
üzerine sigorta teminatı durur. Eğer sigortalı durma
esnasındaki rizikolarla ilgili teminatın devamını
isterse, durma süresi ile ilgili şart ve ek fiyat
taraflarca tespit edilir. İnşaat faaliyetlerine tekrar
başlanmasını müteakip işlemeyen gün sayısı kadar sigorta
süresi uzatılır.
A.6. Eksik Sigorta
Hasar halinde poliçede belirtilen sigorta bedelinin A.2
maddesinde belirtilen değerden düşük olması halinde
sigortacı, sigorta bedelinin sigorta değerine olan oranı
neden ibaretse, zararın o kadarından sorumludur.
A.7 Aşkın Sigorta
Hasar halinde; poliçede belirtilen sigorta bedeli A.2
maddesinde belirtilen değeri aşarsa sigortanın bu değeri
aşan kısmı geçersizdir. Sigorta süresi içinde haberdar
olan sigortacı bu durumu sigortalıya ihbar eder ve
sigorta bedelini ve primin bu aşkın bedele ait kısmını
indirir ve fazlasını sigortalıya iade eder.
A.8 Sigortanın Başlangıcı ve Sonu
Sigorta, poliçede başlama ve sona erme tarihleri olarak,
yazılan günlerde, aksi kararlaştırılmadıkça Türkiye
saati ile öğleyin saat 12.00'de başlar ve öğleyin saat
12.00'de sona erer.
B – Hasar ve Tazminat
B.1 Hasar Halinde Sigortalının Yükümlülükleri
Sigortalı, hasar vukuunda aşağıdaki hususları yerine
getirmekle yükümlüdür.
a) Hasarın meydana geldiğini öğrendiği tarihten itibaren
geç 5 gün içinde sigortacıya ihbar etmek.
b) Sigortalı değilmişcesine gerekli kurtarma ve korunma
tedbirlerini almak ve bu maksatla sigortacı tarafından
verilecek talimata elinden geldiği kadar uymak.
c) Hasarın sebebi ile hangi hal ve şartlar altında vukua
geldiğini tayine, ziya ve hasar miktarıyla delilleri
tesbite yararlı ve sigortalı için sağlanması mümkün
gerekli bilgi ve belgeleri (aslı veya kendisi tarafından
tasdikli sureti veyahut fotokopisi) sigortacının talebi
üzerine, belgeleri gecikmeksizin vermek ve rücu hakkının
kullanılmasına yararlı sigortalı için sağlanması mümkün
gerekli bilgi ve belgeleri temin ve muhafaza etmek.
Şu kadar ki, sigortalı yukarıdaki hükümler dairesinde
sigortacıyı haberdar ettikten sonra inşaatın aksamaması
amacıyla küçük çaptaki tamirleri (ayrıca tamir ihbarında
bulunmak kaydı ile) sigortacının yetkili elemanlarının
gelmesini beklemeden yaptırabilir.
Sigortacı, hasar ihbarını aldıktan sonra 7 gün içersinde
eksperini hasar yerine göndermediği takdirde sigortalı
herhangi bir kayıda bağlı olmaksızın hasarlı kısmın
tamirine başlayabilir.
d) Ziya ve hasar tahmini miktarını belirtir bir tazminat
beyannamesini makul ve muhik bir süre içinde sigortacıya
vermek.
e) Zaruri haller dışında hasar konusu yer veya mallarda
bir değişiklik yapmamak.
f) Tazminat yükümlülüğü ve miktarı ile rücu haklarının
tespiti için sigortacının yetkili kıldığı
temsilcilerinin sigortalı yer veya mallarda ve bunlarla
ilgili belgeler üzerinde yapacakları araştırma ve
incelemelere müsaade etmek.
g) Sigorta konusu ile ilgili başkaca sigorta
sözleşmeleri varsa bunları sigortacıya bildirmek.
B.2 Hasarın Tespiti
Sigortalı kıymetlerde meydana gelen ziya ve hasarın
miktarı taraflarca uyuşularak tesbit edilir. Taraflar
uyuşamadıkları takdirde, ziya ve hasarın miktarı
mütehassıs mühendisler veya teknisyenler arasından
seçilecek hakem-bilirkişi diye adlandırılan bilirkişiler
tarafından, aşağıdaki hükümlere tabi olmak üzere tesbit
edilir:
a) İki taraf tek hakem-bilirkişi seçiminde
anlaşamadıkları takdirde, taraflardan her biri kendi
hakem-bilirkişisini tayin eder ve bu hususu noter eliyle
diğer tarafa bildirir. Taraf hakem-bilirkişileri
tayinlerinden itibaren 7 gün içerisinde ve incelemeye
geçmeden evvel bir üçüncü tarafsız hakem-bilirkişi
seçerler ve bunu bir tutanakla tesbit ederler. Üçüncü
hakem-bilirkişi ancak taraf hakem-bilirkişilerinin
anlaşamadıkları hususlarda, anlaşamadıkları hadler
dahilinde kalmak ve buna münhasır olmak kaydıyla karar
vermeye yetkilidir. Üçüncü hakem-bilirkişi kararını
müstakil bir rapor halinde verebileceği gibi, diğer
hakem-bilirkişilerle birlikte bir rapor halinde de
verebilir. Hakem- bilirkişi raporları taraflara aynı
zarnanda tebliğ edilir. Hakem-bilirkişi raporlarının
beher ünite için tesbit edilecek ziya ve hasar
miktarlarından başka -hasarın belli veya muhtemel
sebebi, hasarlı kıymetlerin hasardan bir gün önceki
gerçek değeri ile yenileme (ikame) değerini, tamir veya
başka hususlar için faydalanılabilecek enkazın
ağırlığını ve değerini de ihtiva etmesi gereklidir.
b) Taraflardan herhangi biri diğer tarafça yapılan
tebliğden itibaren 15 gün içerisinde hakem-bilirkişisini
tayin etmez yahut taraf hakem-bilirkişiler üçüncü
hakem-bilirkişinin seçim hususunda 7 gün içerisinde
anlaşamazlar ise, taraf hakem-bilirkişisi veya üçüncü
hakem-bilirkişi taraflardan birinin talebi üzerine hasar
mahallindeki ticaret davalarına bakmaya yetkili mahkeme
başkanı tarafından tarafsız ve mütehassıs şahıslar
arasından seçilir.
c) Her iki taraf üçüncü hakem-bilirkişinin (bu şahıs
ister hakem- bilirkişilerince, ister yetkili mahkeme
başkanı tarafından seçilecek olsun) sigortacının veya
sigortalının ikamet ettiği veya hasarın meydana geldiği
mahal dışından seçilmesini isteme hakkını haizdirler ve
bu isteğin yerine getirilmesi gereklidir.
d) Hakem-bilirkişiler ölür, vazifeden çekilir veya
reddedilir ise ayrılan hakem-bilirkişi yerine yenisi
aynı usule göre seçilir ve tesbit muamelesine kaldığı
yerden devam edilir.
Sigortalının ölümü, tayin edilmiş bulunan
hakem-bilirkişinin vazifesini sona erdirmez.
İhtisas yokluğu sebebiyle hakem-bilirkişilere yapılacak
itiraz, bu şahısların öğrendiği tarihten itibaren 7 gün
içerisinde yapılmadığı takdirde itiraz hakkı düşer.
e) Hakem-bilirkişiler incelemelerinde tamamen
serbesttirler. H.U.M.K.'nun ve diğer mevzuat hükümleri
ile de bağlı değildirler.
f) Ziya ve hasar miktarının tesbiti zımında
hakem-bilirkişiler gerekli görecekleri deliller ile
hasar zamanında mevcut sigortalı malın ve değerinin
tesbitine yarıyacak kayıt ve belgeleri isteyebilir ve
hasar mahallinde incelemede bulunabilirler.
g) Hakem-bilirkişi veya hakem-kişiler, yahut üçüncü
hakem-bilirkişinin ziya ve hasar miktan hususunda
verecekleri kararlar kesindir, tarafları bağlar. Eğer
ziya ve hasar miktan taraflarca tespit edilmemişse bir
hakem- bilirkişi kararına dayanmadan sigortacıdan
tazminat talep ve dava edilemez. Hakem-bilirkişi
kararlarına ancak karar ilk bakışta anlaşılır, yani
aşikar olarak hakiki durumdan önemli şekilde farklı ise
itiraz edilebilir ve bunlann iptali raporun tebliğ
tarihinden itibaren bir hafta içinde, hasar mahallindeki
ticaret davalarına bakmaya yetkili mahkemeden
istenebilir.
h) Taraflar tazminat miktarı hususunda anlaşmadıkça
alacak ancak hakem- bilirkişi kararı ile muaccel olur ve
zaman aşımı kesin raporun taraflara tebliği tarihinden
evvel işlemeye başlamaz. Meğer ki, hakem-bilirkişilerin
tayini ile T.T.K.'nun 1292. maddesindeki ihbar müddeti
arasında 2 yıllık müddet geçmiş olsun.
i) Taraflar kendi hakem-bilirkişilerinin ücret ve
masraflannı öderler. Üçüncü hakem-bilirkişinin ücret ve
masrafları taraflarca yarı yarıya ödenir.
j) Ziya ve hasar miktarının tesbiti, teminat verilen
rizikolar, sigorta bedeli, sigorta değeri, aşkın ve
menfaat değeri altında sigorta, sorumluluğun başlangıcı,
hak düşürücü ve hak azaltıcı sebepler hususunda bu
poliçede ve mevzuatta mevcut hüküm ve şartlar ve
bunların ileri sürülmesine tesir etmez.
B.3 Tazminatın Hesabı
Tazminat miktarı poliçede münhasıran gösterilmişse her
kalem itibariyle ayrı ayn gösterilen sigorta bedelini ve
her halükarda toplam sigorta bedelini aşmamak kaydıyla
aşağıda yazılı esaslar dahilinde tesbit edilir:
1- İnşaat konusu malzeme ve işlerde:
I. Kısmi hasar halinde:
Tazminat tutan sigortalı kıymetlerin hasardan bir gün
önceki durumuna getirilmesi için ödenmesi gereken
bedeldir. Bu bedel inşaat malzemesi bedeli, işçilik,
nakliye masrafları, -varsa- gümrük, vergi, resim ve harç
gibi masrafları da kapsar. Ancak bu ödemeler tutarı
sigortalı kıymetlerin hasardan bir gün önceki değerini
geçemez. Tazminat tutarında sovtaj (ve varsa muafiyet)
indirilir.
II. Tam hasar halinde:
Tazminat tutarı, sigortalı kıymetin hasardan bir gün
önceki değeridir. Tazminat tutarından sovtaj ve varsa
muafiyet indirilir.
2- Ek sözleşme ile temin edilen hallerde:
a) İnşaatın yapılması için kullanılan iş makineleri ve
ekipmanı ile geçici şantiye barakaları, yardımcı
yapılar, şantiye tesisleri ile şantiye alet ve
teçhizatı:
I. Kısmi hasar halinde:
Tazminat tutan yedek parçaların ikame bedeli, nakliye
masrafları, demontaj ve montaj masrafları, -varsa-
gümrük, vergi, resim ve harç gibi masrafları da
kapsamakla beraber yenisi ikame edilen parçalar
itibariyle eski yeni farkı indirimi yapılır. Tazminat
tutarından sovtaj ve varsa muafiyet indirilir.
II. Tam hasar halinde:
Tazminat tutarı, sigortalı kıymetin hasardan bir gün
önceki değeridir. Tazminat tutarından sovtaj ve varsa
muafiyet indirilir.
b) Enkaz kaldırma masrafları:
Tazminat tutarı hasar mahallinin temizlenmesi için
yapılan masraflar olup, azami teminat tutarı poliçede
belirtilmiştir.
c) Seri vasıtalarla yapılan nakliye masrafları ve fazla
çalışma ücretleri: Tazminat tutarı teminat kapsamına
giren bir hasarın onarımı maksadıyla yapılan ilave
masraflar olup azami teminat tutarı poliçede belirtilir.
3- Kısmi hasar halleriyle ilgili olarak yapılan geçici
tamir masrafları, kesin tamir masraflarını azalttığı
oranda sigortacı tarafından kabul edilir.
4- Kısmi hasar halleriyle ilgili olarak yukarıda (I)
fıkralarında belirtilen esaslar dahilinde hesaplanan
tazminat tutarı sigortalı kıymetin hasardan bir gün
önceki değerini aşarsa tazminat tam hasarla ilgili (II)
fıkralarında belirtilen esaslar dahilinde ödenir.
Sigortacı hasarlı herhangi bir kıymeti tamir
ettirebileceği gibi zararları nakden de ödeyebilir.
Müşterek sigorta halinde, tazminat bu poliçe hükümlerine
göre tespit edildikten sonra, sigortacı bu tazminattaki
hissesini, sigorta bedelleri toplamına kendisinin
iştiraki nisbetinde öder.
Ancak poliçeler meyanında hususi mahiyet veya şartları
haiz olanlar mevcut ise tazminat hissesinin tayininde bu
hususiyetler ve taahhüdün tabi olduğu şartlar karşılığı
olarak nazarı itibara alınır. Sigortalı kıymetlerden bir
ünitenin kısmi hasarı halinde hasar o üniteye ait
sigorta bedeline kadar olmak üzere ödenir ve ancak
sigorta süresi içinde ödenecek hasarların tutarı hiçbir
zaman o üniteye ait sigorta bedelini aşamaz.
B.4 Tazminat Hakkının Eksilmesi veya Düşmesi
Sigortalı, hasar vukuundaki yükümlülüklerini yerine
getirmez ve bunun sonucu ziya ve hasar miktarında bir
artış olursa sigortacının ödeyeceği tazminattan bu
suretle artan kısım indirilir.
Sigortalı, rizikonun tahakkukuna kasden sebebiyet verir
veya ziya ve hasar miktarını kasden artırıcı fiillerde
bulunursa, bu poliçeden doğan hakları düşer.
B.5 Hasar ve Tazminatın Sonuçları
Sigortacı ödediği tazminat miktarınca hukuken sigortalı
yerine geçer. Sigortalı ve sigorta ettiren sigortacının
ikame edebileceği davaya yararlı ve elde edilmesi mümkün
belge ve bilgileri vermeye mecburdur.
Temin edilen rizikonun gerçekleşmesi ile tam hasar
meydana geldiği takdirde sigorta teminatı sona erer.
Kısmi hasar halinde, sigorta bedeli hasar tarihinden
itibaren ödenen tazminat miktarı kadar eksilir.
Sigorta bedeli poliçede muhtelif birimler (ünite veya
gruplar) itibariyle ayrı ayrı gösterilmiş ve bu
birimlerden (ünite veya gruplardan) biri veya bir kaçı
tam hasara uğramış ise bu birimlere (ünite veya
gruplara) ilişkin sigorta teminatı, hasar tarihinde sona
erer.
Kısmi hasar halinde ise her birim (ünite veya grup) için
tespit edilmiş olan sigorta bedeli hasar tarihinden
itibaren ödenen tazminat miktarı kadar eksilir.
Sigorta bedelinin eksildiği hallerde hasar tarihinden
itibaren gün esası üzerinden prim alınmak suretiyle
sigorta bedeli eski miktara çıkartılabilir.
Aksine sözleşme yoksa hasarlı mal sigortacıya
bırakılamaz.
Kısmi hasarlarda taraflar sigorta sözleşmesini feshetme
hakkına sahiptir. Taraflar fesih hakkını ancak tazminat
ödenmeden önce kullanabilir.
Sigortacı, fesih hakkını kullandığı takdirde bu fesih,
ihbarın postaya veya notere verildiği tarihten itibaren
15 gün sonra öğleyin saat 12.00'de hüküm ifade eder ve
feshin hüküm ifade ettiği tarihe kadar geçen sürenin
primi, aşağıdaki uygulamaya tabi olur.
I. Fesih esas inşaat devresi içinde olursa işlemeyen
sigorta müddetine ait prim gün esasına göre iade olunur.
Ayrıca bakım devresi teminatı bahis konusu ise bu
devreye ait prim de tamamen iade edilir.
II. Fesih bakım devresinde vuku bulursa bu devreye ait
primden iade yapılmaz.
Sigorta ettiren, fesih hakkını kullandığı takdirde bu
fesih, ihbarın postaya veya notere verildiği tarihi
takip eden gün öğleyin saat 12.00'de hüküm ifade eder ve
işlememiş sigorta süresine ait prim geri verilmez.
C – Çeşitli Hükümler
C.1 Sigorta Priminin Ödenmesi, Sigortacının
Sorumluluğunun Başlaması ve Sigorta Ettirenin Temerrüdü
Sigorta priminin tamamının, primin taksitle ödenmesi
kararlaştırılmışsa peşinatın (ilk taksit) akit yapılır
yapılmaz ve en geç poliçenin teslimi karşılığında
ödenmesi gerekir. Aksi kararlaştırılmadıkça, prim veya
peşinat ödenmediği takdirde poliçe teslim edilmiş olsa
dahi sigortacının sorumluluğu başlamaz ve bu husus
poliçenin ön yüzüne yazılır.
Primin taksitle ödenmesi kararlaştırıldığı takdirde,
taksitlerin kesin ödeme zamanı, miktarı ve vadesinde
ödenmemesinin sonuçları poliçe üzerine yazılır veya
poliçe ile birlikte yazılı olarak sigorta ettirene
bildirilir. Sigorta ettiren kimse, kesin vadeleri poliçe
üzerinde belirtilen ya da yazılı olarak kendisine
bildirilmiş olan prim taksitlerinin herhangi birini vade
günü bitimine kadar ödemediği takdirde temerrüde düşer.
Prim ödeme borcunda temerrüde düşülmesi halinde Borçlar
Kanunu hükümleri uygulanır.
Poliçenin ön yüzüne yazılması kaydıyla, rizikonun
gerçekleşmesiyle henüz vadesi gelmemiş prim
taksitlerinin sigortacının ödemekle yükümlü olduğu
tazminat miktarını aşmayan kısmı, muaccel hale gelir.
Bu madde uyarınca sigorta sözleşmesinin feshedilmiş
sayıldığı hallerde, sigortacının sorumluluğunun devam
ettiği süreye tekabül eden prim gün esası üzerinden
hesap edilerek fazlası sigorta ettirene iade edilir.
C.2 Sigorta Ettirenin Beyan Yükümlülüğü
Sigortacı bu sigortayı sigorta ettirenin rizikonun
hakiki durumunu bildirmek üzere teklifname, poliçe ve
eklerinde yazılı beyanına dayanarak kabul etmiştir.
Sigorta ettirenin beyanı hakikate aykırı veya eksik ise,
sigortacının sözleşmeyi yapmamasını veya daha ağır
şartlarla yapmasını gerektirecek hallerde:
a) Sigorta ettirenin kasdı varsa, sigortacı durumu
öğrendiği tarihten itibaren 1 ay içinde sözleşmeden
cayabilir ve riziko gerçekleşmiş ise tazminatı ödemez.
Cayma halinde sigortacı prime hak kazanır.
b) Sigorta ettirenin kasdı yoksa, ve bu durum rizikonun
gerçekleşmesinden evvel anlaşılırsa sigortacı durumu
öğrendiği tarihten itibaren bir ay içinde sigorta
poliçesini feshetmek veya rizikonun ağırlığına uygun
prim farkını almak suretiyle yürürlükte tutmak
şıklarından birini seçer.
Sigortacı tarafından yapılan fesih ihbarı postaya veya
notere verildiği tarihten itibaren 15 gün sonra öğleyin
saat 12.00'de hüküm ifade eder ve işlemeyen sigorta
müddetine ait prim aşagıdaki uygulamaya tabi olur:
I. Fesih esas inşaat devresi içinde olursa işlemeyen
sigorta müddetine ait prim gün esasına göre iade olunur.
Ayrıca bakım devresi teminatı bahis konusu ise bu
devreye ait prim de tamamen iade edilir.
II. Fesih bakım devresinde vuku bulursa bu devreye ait
primden iade yapılmaz.
Sigorta ettiren talep edilen prim farkını kabul
etmediğini 15 gün içinde bildirdiği takdirde akit
feshedilmiş olur ve işlemeyen sigorta müddetine ait prim
iade edilir .
c) Süresinde kullanılmayan cayma, fesih veya prim
farkını talep etme hakkı düşer.
d) Sigorta ettirenin kasdı bulunmadığı hallerde riziko:
1- Sigortacı durumu öğrenmeden önce veya,
2- Sigortacının fesih ihbarında bulunabileceği süre
içinde veyahut,
3- Bu ihbarın hüküm ifade etmesi için geçecek süre
içinde gerçekleşirse, sigortacı tazminatı tahakkuk
ettirilen prim ile tahakkuk ettirilmesi gereken prim
arasındaki orana göre belirler.
C.3 Sigortalının Poliçenin Yürürlüğü Esnasındaki
Yükümlülükleri
Sigortalı, sigorta konusu inşaat işleri ile malzeme,
teçhizat, tesisat ve makinelerin emniyeti ve korunması
için, sigortalı değilmiş gibi gerekli ihtimamı
göstermekle yükümlüdür.
Sigortacı yetkili memurları vasıtası ile gerektiğinde
sigorta konusu bina ve tesisleri teftiş ve kontrola
yetkili olup, sigortalı da bu kontrollere müsaade ve
yardım etmekle yükümlüdür.
C.4 Sigorta Süresi İçinde İhbar Yükümlülüğü ve Sonuçları
Akdin yapılmasından sonra sigortalı malın teklifname,
poliçe ve eklerinde beyan olunan yeri veya hali
sigortacının muvafakati olmadan değiştirildiği takdirde
sigorta ettiren, bu değişikliği:
a) Kendisi tarafından veya açık veya zımni rızası ile
bir başkası tarafından yapılmış ise derhal,
b) Açık veya zımni rızası olmadan başka bir şahıs
tarafından yapılmış ise durumu öğrenir öğrenmez, ve her
iki halde de en geç 8 gün içinde sigortacıya ihbarla
yükümlüdür.
Sigortacı, değişikliği öğrendiği tarihten itibaren, bu
değişiklik sözleşmeyi yapmamasını veya daha ağır
şartlarla yapmasını gerektiriyorsa 8 gün içinde:
1- Sözleşmeyi fesheder veya,
2- Prim farkını talep etmek suretiyle akdi yürürlükte
tutar.
Sigorta ettiren, talep edilen prim farkını kabul
etmediğini 8 gün içinde bildirdiği takdirde sözleşme
feshedilmiş olur.
Sigortacı tarafından yapılan fesih ihbarı postaya veya
notere verildiği tarihten itibaren 8 gün sonra öğleyin
saat 12.00'de, sigorta ettiren tarafından yapılan fesih
ihbarı ise postaya veya notere verildiği tarihi takip
eden gün öğleyin saat 12.00'de hüküm ifade eder.
Değişiklik, rizikoyu hafifletici nitelikte ve daha az
prim uygulamasını gerektirir hâllerden ise; sigortacı,
bu değişikliğin yapıldığı tarihten sözleşmenin sona
ermesine kadar geçecek süre için gün esasına göre hesap
edilecek prim farkını sigorta ettirene geri verir.
Herhalde rizikonun ağırlaşmasından itibaren poliçenin
sona ermesine kadar geçen günler için gereken prim
farkını almaya sigortacı hak kazanır.
Süresinde kullanılmayan fesih veya prim farkını talep
etme hakkı düşer.
Sigortalı malın teklifname, poliçe ve eklerinde beyan
olunan yerinin veya halinin değiştiğini öğrenen
sigortacı, sigorta primini tahsil etmek gibi sigorta
sözleşmesinin aynen devamına razı olduğunu gösteren
harekette bulunursa fesih veya prim farkını talep etme
hakkı düşer.
Sigortalı malın yer ve halinde rizikoyu ağırlaştırıcı
değişiklikleri, sigorta ettiren ihbar süresi içersinde
kasden bildirmemişse ihbar süresinden sonra gerçekleşen
hasarlara ait tazminat hakkı düşer; ihbar yükümlülüğüne
riayetsizlik kasıtlı değilse alınan primle alınması
gereken prim arasındaki orantıya göre tazminattan
indirim yapılır. Meydana gelen değişiklikler rizikoyu
hafıfletici mahiyette olur ve primin indirilmesini icap
ettirir ise durumun sigortacıya yazı ile
bildirilmesinden sözleşmenin sona ermesine kadar geçecek
süre için sigortacı tarafından tespit edilecek prim
farkı sigortalıya iade edilir.
Bu madde hükümleri sigortalıya da uygulanır.
C.5 Mülkiyet Değişikliği
Sigortalı malın mülkiyetinde bir değişiklik olduğu
takdirde, sigortanın hükmü devam eder ve sigortalının
poliçeden doğan hak ve borçları yeni hak sahiplerine
intikal eder. Bu takdirde sigorta ettiren ve sigortanın
mevcudiyetini öğrenen yeni hak sahibi, devir keyfiyetini
15 gün içinde sigortacıya bildirmekle yükümlüdür. Bu
yükümlülük yerine getirilmez ise sigortacı sorumluluktan
kurtulur. Sigortacı değişikliği; yeni hak sahibi de
sigortanın mevcudiyetini öğrendiği tarihten itibaren 8
gün içinde sigortayı fesih edebilir.
Süresinde kullanılmayan fesih hakkı düşer. Poliçenin
sigortacı tarafından feshi halinde, fesih ihban postaya
veya notere verildiği tarihten itibaren 8 gün sonra
öğleyin saat 12.00'de yeni hak sahibi tarafından feshi
ise fesih ihbarı postaya veya notere verildiği tarihi
takip eden gün öğleyin saat 12.00'de hüküm ifade eder.
Feshin hüküm ifade ettiği tarihe kadar geçen sürenin
primi, sözleşmenin sigortacı tarafından feshi halinde
gün esası, yeni hak sahibi tarafından feshi halinde ise
sigortacı tarafından tespit edilecek esasa göre prim
farkı yeni hak sahibine geri verilir. Sigortalı malın
malikinin değişmesi anında mevcut prim borçlarından
sigorta ettiren, fesih hakkını kullanmayan yeni hak
sahibi ile birlikte sorumludur.
Sigorta ettirenin ölümü halinde, bu sigortadan doğan
bütün hak ve borçlar olduğu gibi yeni hak sahiplerine
intikal eder.
C.6 Vergi, Resim, Harç ve İdare Masrafları
Sigorta sözleşmesine, bedeline veya primine ilişkin
olarak halen mevcut ve ilerde konulabilecek vergi, resim
veya harçlarla sigorta sözleşmesinde gösterilen idare
masrafı sigorta ettirene aittir.
C.7 Tebliğ ve İhbarlar
Sigortalının bildirimleri, sigorta şirketinin merkezine
veya sigorta sözleşmesine aracılık eden acenteye
yapılır.
Sigortacının bildirimleri de sigortalının son bildirilen
adresine noter eliyle veya taahhütlü mektupla yapılır.
Taraflara imza karşılığı elden verilen mektup veya
telgrafla yapılan bildirimler de taahhütlü mektup
hükmündedir.
Güvenli elektronik imza kullanılarak elektronik ortamda
yapılan ve sigortacıya, sigortalıya ve sigorta ettirene
ulaştığı kanıtlanabilen bildirimler de geçerli sayılır.
C.8 Ticari ve Mesleki Sırların Saklı Tutulması
Sigortacı, sigortalıya ait öğreneceği ticari ve mesleki
sırların saklı tutulmamasından doğacak zararlardan
sorumludur.
C.9 Yetkili Mahkeme
Bu poliçeden doğan ihtilaflar sebebiyle sigorta şirketi
aleyhine açılacak davalarda yetkili mahkeme, sigorta
şirketi merkezinin veya sigorta akdine aracılık yapan
acentenin ikametgahının bulunduğu veya hasarın vukua
geldiği, sigorta şirketi tarafından açılacak davalarda
ise, davalının ikametgahının bulunduğu yerin ticaret
davalanna bakmakla görevli mahkemesidir.
C.10 Zaman Aşımı
Sigorta sözleşmesinden doğan bütün talepler iki yılda
zaman aşımına uğrar.
C.11 Özel Şartlar
Bu Genel Şartlara, varsa bunlara ilişkin klozlara aykırı
düşmeyen özel şartlar konulabilir.
İNŞAAT SİGORTASI GENEL ŞARTLARI (BÜTÜN RİSKLER) BAKIM
DEVRESİ KLOZU
Yürürlük Tarihi 01.02.2009
Bakım devresi teminatı, inşaatın tamamlanması veya
geçici kabulün yapılması, yahut işverene teslim edilmesi
veya işveren tarafından kullanılması ile başlayıp
işveren tarafından kesin kabulün yapılması ile sona
erer.
I.Teminatın Kapsamı
İnşaat Sigortası Genel Şartları (Bütün Riskler)
hükümleri saklı kalmak kaydıyla, Genel Şartların A.3
maddesinin (f) bendi kapsamında tamamlanmış veya geçici
kabulü yapılmış yahut işveren tarafından kullanılan
inşaatta;
a)Müteahhidin sözleşme şartları dahilindeki
yükümlülükleri kapsamında eksik ve kusurların
giderilmesi amacıyla yaptığı çalışmalar sırasında
sigortalı kıymetlere verdiği zarar ve ziyanlar ile,
b)Bakım devresi esnasında ortaya çıkan ve inşaat
devresinde müteahhidin sorumlu olduğu bir nedene dayanan
ziya ve hasarlar
temin edilmiştir.
II.Ek Sözleşme ile Teminat Altına Alınabilecek Hal
Müteahhidin sözleşme şartları dahilindeki yükümlülükleri
gereğince eksik ve kusurların giderilmesi amacıyla bakım
devresinde yaptığı çalışmalar sırasında üçüncü
şahısların uğrayacağı zararlar dolayısıyla sigortalıya
düşecek hukuki sorumluluklar, ek sözleşme ile teminat
altına alınabilir.
III. Teminat Dışında Kalan Haller
Sigortacı, bakım devresinde aşağıdaki haller sebebiyle
meydana gelen zararlardan sorumlu değildir.
a)Bakım faaliyetinden kaynaklanmayan; yangın, infilak,
dahili su, duman, kar ağırlığı, her türlü taşıt
çarpması,
b)Her türlü doğal afetler,
c)Grev, lokavt, kargaşalık, halk hareketleri, kötü
niyetli hareketler ve bunların gerektirdiği askeri ve
inzibati hareketler,
d)3713 sayılı Terörle Mücadele Kanununda belirtilen
terör eylemleri ve bu eylemlerden doğan sabotaj ile
bunları önlemek ve etkilerini azaltmak amacıyla yetkili
organlar tarafından yapılan müdahaleler,
e)Sigortalı kıymetler dışında, sigortalı taraflara ait
mevcut bina ve tesislere zarar gelmesi,
f)Hırsızlık ve hırsızlığa teşebbüs.
İHTAR: Bu teminat ................... süre ile geçerli
olup, poliçede yazlı bakım devresi süresi her ne olursa
olsun inşaatın tamamlanması, geçici kabulün yapılması
veya sigortalı kıymetin fiilen kullanıma alınması ile
kendiliğinden başlar.
